OUTLINE

物件概要

建築概要


建物名称 スカイコートグレース中野哲学堂
所在地 東京都中野区松が丘2丁目2229番(地番)
東京都中野区松が丘2丁目25-5(住居表示)
交通 西武新宿線「新井薬師前」駅より徒歩10分
都営大江戸線「落合南長崎」駅より徒歩16分
敷地面積 624.54㎡(実測)
建築面積 418.80㎡(建築確認)
延床面積 1,395.66㎡(建築確認)
地目 宅地
地域・地区 第一種低層住居専用地域(最高高さ10m)・第一種住居地域・防火地域・準防火地域・第二種高度地区・第三種高度地区
日影規制区域:4時間/2.5時間 H=1.5m・4時間/2.5時間 H=4.0m
日影規制区域:5時間/3時間 H=1.5m
道路幅員 西側5.94m~5.99m(公道)
建ぺい率 60%
容積率 150%・300%
構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上5階建
総戸数 40戸(管理室1戸を除く)
専有面積 25.51㎡~35.13㎡
バルコニー面積 3.02㎡~6.46㎡
ルーフバルコニー面積 5.66㎡
間取り Studio・1K
分譲後の権利形態 敷地:専有面積割合による所有権の共有
建物:専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有
建築確認番号 第GEA2011-10604号(2020年8月24日)
第GEA2011-10604V1号(2020年12月2日)
完成日 2021年11月26日
入居日 即入居可
設計図書縦覧場所 スカイコート株式会社
設計・監理 岡村正樹建築設計事務所
施工 株式会社藤木工務店東京支店
手付金等保全措置 手付金等は売買価格の(竣工前5%、竣工後10%)以下、かつ1,000万円以下とし保全措置は講じません。
管理会社 スカイサービス株式会社
売主 スカイコート株式会社

設備概要


[共用部分]

管理室 1階に設置
エレベーター 9人乗1基
駐輪場 1階に設置(ラック式19台、スライド式21台)
ゴミ置場 1階に設置
集合郵便受け 1階に設置
宅配ボックス 1階に設置
防災・防犯設備 避難ハッチ・避難ロープ・消火器・自動火災報知器・TVモニター付オートロックシステム・防犯カメラ・防犯用シャッター(101~104号室)・防犯窓センサー(101~109号室)
TV受信設備 屋上に共同視聴用(UHF・BS110℃ CS)アンテナ設置
インターネット 光ファイバーインターネットLAN方式を採用((株)シーファイブ(最大1Gbps対応))
電気 東京電力
ガス 東京ガス
水道 公営水道
排水 公共下水

[専有部分]

玄関 ドアスコープ、インターホン、下足入れ、人感センサー、姿見鏡
バス ユニットバス(浴室換気乾燥暖房機付)
トイレ A.B.F.G.Hタイプ:独立トイレ(洗浄暖房便座付)
パウダールーム A.B.F.G.Hタイプ:洗面化粧台・洗濯機置場
C.D.Eタイプ:洗面化粧台・洗濯機置場・トイレ(洗浄暖房便座付)
キッチン システムキッチン:流し台・2口ガスコンロ・グリル・レンジフード・吊戸棚・水切りプレート
冷暖房 各戸にルームエアコン設置
電気 各戸に専用メーター設置
ガス 各戸に専用メーター設置
給水 各戸に専用メーター設置
換気 キッチン・ユニットバス・パウダールーム・トイレに設置
給湯 ガス給湯器によりキッチン、ユニットバス、洗面化粧台に給湯
洗濯機防水パン パウダールームに設置
電話 各戸に1ヶ所アウトレット設置
インターネット 各戸に1ヶ所アウトレット設置※Wi-Fi一体型アウトレット

主要構造部概要


鉄筋コンクリート造
外壁 鉄筋コンクリート造
鉄筋コンクリート造
階段 鉄筋コンクリート造

外部仕上


外壁 45二丁掛タイル貼及び吹付塗装
屋根 アスファルト露出防水
庇・軒裏 アクリルリシン吹付
バルコニー ノンスリップシート貼
ルーフバルコニー アスファルト防水の上、シンダーコンクリート押えノンスリップシート貼

内部仕上
(住居専有部分)


室内 巾木 天井
玄関 タイル貼 木製化粧巾木・タイル貼 ビニールクロス貼 ビニールクロス貼
洋室 フローリング貼 木製化粧巾木 ビニールクロス貼 ビニールクロス貼

※時勢により完成予定・入居予定は変更となる場合があります。予めご了承ください。

〒162-0067 新宿区富久町8-22 スカイビル
宅建業免許:国土交通大臣(9) 第3459号
(一社)全国住宅産業協会会員
(公社)東京都宅地建物取引業協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
ITを活用した重要事項説明 登録事業者番号436

賃貸に関するお問合せ
「スカイコート グレース中野哲学堂」賃貸受付係
0120-777-388
受付時間:平日・土日祝日/10:00~19:00

分譲に関するお問合せ
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受付時間:平日・土日祝日/10:00~19:00

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